Для забудовників · партнерська мережа ріелторів
KUTO збирає ріелторів міста в одну партнерську мережу і підписує з вами один договір замість десятків. Ви отримуєте покупців, яких привели партнери, і платите комісію тільки за закриту угоду.
Три проблеми відділу продажів
Кожен ріелтор хоче свій договір, свій відсоток і свій акт. На одну-дві угоди на квартал це не окупається, тому більшість ріелторів міста просто не приводять до вас клієнтів.
З KUTO: один договір — і вся мережа партнерів працює на ваш ЖК.
Два ріелтори на одного покупця, «він до нас сам приходив», подвійні вимоги комісії. Кожен спір — час менеджера і зіпсовані стосунки.
З KUTO: одна фіксація, яку підтверджуєте ви, і журнал дій по кожній угоді.
Застарілі ціни в оголошеннях, «точно здадуть у грудні», «ціна зросте наступного місяця». Обіцяє ріелтор, а відповідати перед покупцем — вам.
З KUTO: партнери працюють з вашими актуальними цінами й матеріалами за єдиними правилами.
Що отримує забудовник
Ви продаєте квартири. Ми набираємо, навчаємо і контролюємо тих, хто приводить покупців.
Ріелтори міста і партнери по районах, яких набираємо і навчаємо ми. Ваш відділ продажів не витрачає на це час.
Клієнт приходить на показ після добірки і розмови з партнером, а не «просто подивитись». Менше порожніх візитів.
Хто, кого і коли привів — записано. Ви підтверджуєте або відхиляєте, якщо клієнт уже у вашій базі. Подвійних комісій немає.
Ваші ЖК, ціни, акції та умови в одній базі, яку бачать усі партнери. Оновили один раз — побачили всі.
Що партнер може обіцяти покупцю, а що ні — правило мережі. Порушення — відключення партнера, а не ваша проблема.
Договір і акти — з KUTO. Частку партнера і розрахунки з ним беремо на себе. У вашій бухгалтерії один контрагент.
Показ, бронь, договір — партнер і KUTO ведуть покупця до підписання. Ваш менеджер підключається там, де потрібен.
Скільки фіксацій, показів і броней прийшло з мережі, на якій стадії кожна угода. Ви бачите канал у цифрах, а не зі слів.
Як це працює
Підписуємо один партнерський договір: розмір комісії, строк фіксації, порядок підтвердження і виплати.
Передаєте актуальні ЖК, планування, ціни та акції у зручному форматі. Ми заводимо їх у базу і навчаємо партнерів по вашому ЖК.
Партнер фіксує клієнта, ви підтверджуєте. Якщо покупець уже у вашій базі — відхиляєте, і комісії за нього не буде.
Партнер приводить покупця на показ. Бронь і всі платежі покупець вносить напряму вам. Гроші через KUTO не проходять.
Після підписання договору з покупцем — один акт і одна комісія KUTO за договором. З партнером розраховуємось ми.
Умови
Білборд і реклама коштують наперед, незалежно від результату. Партнерська мережа KUTO коштує 0 ₴, поки не підписано договір з покупцем.
Комісія — та сама, яку ви й так платите ріелторам за приведеного покупця. Різниця в тому, що замість десятків договорів і актів у вас один контрагент, а замість спорів «чий клієнт» — підтверджена фіксація.
Приклад розрахунку
ІлюстраціяРозмір комісії, строк фіксації та порядок виплати залежать від ЖК і стадії продажів і фіксуються в договорі. Цифри на картці — ілюстрація, а не оферта.
Правила мережі
Партнери KUTO приводять покупців, яких у вашій базі ще немає. Правила однакові для всіх, і ми їх дотримуємось самі.
Що просимо від вас
Довіра покупця
Перед підключенням ми перевіряємо документи по кожному ЖК і показуємо покупцю, що саме перевірено і на яку дату. Для сумлінного забудовника це не бар’єр, а аргумент у продажу.
Партнер відповідає на «а чи все у них законно?» переліком перевірених документів, а не словами «надійний забудовник». Такий покупець швидше доходить до брони.
Картка перевірки ЖК
ПрикладГеографія
Партнери продають те, що знають. Тому ми підключаємо не всі ЖК міста, а ті, по яких мережа може дати результат: з актуальними залишками, зрозумілими умовами і відділом продажів, який відповідає на фіксації.
Партнери по районах глибоко знають 5–10 ЖК поруч, а не все місто. Для вашого ЖК це означає партнерів, які живуть і продають у вашому районі.
«П’ятнадцять ЖК, які реально продаються в одному місті, кращі за двісті формально підключених по країні.»
Партнери по районах
Питання
До угоди — нічого. Немає вступного внеску, абонплати чи мінімального обсягу. Після підписання договору з покупцем ви сплачуєте комісію за угоду, розмір якої зафіксовано в партнерському договорі.
Кожного клієнта партнер спершу фіксує, а ви підтверджуєте. Якщо покупець уже є у вашій базі, ви відхиляєте фіксацію, і комісії за нього не буде. Партнери приводять тих, кого у вас ще немає.
Ми. Ви розраховуєтесь з KUTO за одним договором і одним актом, а частку партнера з отриманої комісії виплачуємо ми. Договорів з кожним ріелтором окремо у вас не буде.
Тільки те, що є у ваших актуальних матеріалах і умовах. Обіцянки строків здачі, зростання цін чи «гарантованої» іпотеки заборонені правилами мережі. Партнер, який їх порушує, відключається.
Ні. Для старту достатньо актуального прайсу і контакту менеджера, який підтверджує фіксації. Об’єкти в базу заводимо ми. Окремий кабінет забудовника для підтвердження фіксацій плануємо пізніше.
Ні. Бронь і всі платежі покупець вносить напряму вам за вашими договорами. KUTO отримує лише комісію за закриту угоду.
Підключення
Відповідаємо протягом робочого дня. Розмір комісії, строк фіксації і порядок виплати обговорюємо особисто, до підписання.
Потрібно показати керівнику чи колегам? Презентація для відділу продажів · PDF
Зв’яжемося протягом робочого дня і домовимось про зустріч.